广州“12·15”建业大厦火灾事故过后，62名称在大火中损失过亿的租户，多次在大厦门外讨说法，要求赔偿。越秀区政府日前表示欢迎受损租户通过法律途径解决，并公开了三个免费法律援助的咨询点。此外，受火灾影响，建业大厦周边的居民楼开始定损，修复费用政府全额埋单。

　　一场冲天大火，让建业大厦这座始建于1993年的“骨灰级”烂尾楼火了，乃至于事件的后期处理依然备受关注。从民生角度方面看，政府全额埋单修复受火灾影响的周边居民楼，效率更高、损失弥补更及时；从法制角度讲，鼓励因火灾受损的商户通过法律途径追偿损失，亦不失理据。但是，细究起来，又似乎都有不妥。

　　从1993年到现在，建业大厦经历了曲曲折折的存在过程，期间有开发商因资金链断裂跑路，有接管的开发商后续开发建设，有公开出售给小业主却未能按合同如期交付，有业主联名投诉该大厦存在消防安全隐患，有物管公司出租场地获利，有若干政府部门先后介入其中的各种问题……但是，矛盾一直纠缠不清，直至大厦起火惊煞世人。

　　在长达20年的烂尾过程中，或许存在多方面的责任阙如。正因此，广州市副市长谢晓丹建议，要查查起火烂尾楼有无腐败问题；广东省副省长李春生表示，对业主的责任要查清楚，处理到位，罚到倾家荡产。

　　就此而言，显然需要先厘清各方责任，再说赔偿问题。说白了，建业大厦在20年烂尾和消防隐患累积中，都有哪些政府部门丢弃了监管和依法行政的责任，又有哪些部门“整治下不了决心、拉不下情面，致使火灾隐患长期存在、拖而不决”，这些责任占到了多大比重；开发商长期不交付商铺，物管公司出租场地管理不到位，又应该承担多大比重的责任；租户签订缺乏法律效力的租赁合同，并在烂尾楼内存放货物，需要承担责任几何？

　　只有烂尾事故调查清楚，上述责任界定清晰，赔偿才不会是火灾事故的草草收尾，或者成为一场旷日持久的“口水战”。之于大厦周边居民楼的损失，政府部门可先行全额垫付修复费用，待日后厘清各方责任后，各方按比例支付赔偿款项。同理，之于租户的损失，亦需各方按责任比例支付赔偿费用。惟其如此，才是一份有理有据的责任调查和损失赔偿清单。

　　需要强调的是，在厘清政府部门的责任和赔偿比例后，不应该让所有纳税人代偿埋单，而需要比照国家赔偿法的样式，在对相关责任人依法依纪追究责任后，其还要承担因个人过错造成损失的经济赔偿责任。只有这种责任追究到位，各有关部门才会引以为戒各司其职，未雨绸缪消除火灾隐患。恶性火灾事故频发，我们需要这样一个追责范式。